Estimation théorique
Le Creusot,71200 Le Creusot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Creusot,71200-Le Creusot indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creusot (71153), comprenant 21787 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Creusot (71153), comprenant 21787 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 30 | BD HENRI PAUL SCHNEIDER | 6 | 162 | 0 | 118500€ | 731€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DE SAINT SERNIN | 6 | 269 | 300 | 244150€ | 908€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 5 | 120 | 1008 | 167000€ | 1392€ |
2021-07-21 | 29 | RUE MARTYRS LIBERATION | 4 | 67 | 400 | 107000€ | 1597€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DES PYRENEES | 4 | 103 | 545 | 145000€ | 1408€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DES SOCHES | 5 | 122 | 827 | 72500€ | 594€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 85 | 715 | 107400€ | 1264€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 147 | 91 | 28000€ | 190€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 147 | 91 | 115600€ | 786€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 198 | 400 | 240000€ | 1212€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES SOCHES | 3 | 44 | 44 | 54000€ | 1227€ |
2020-11-30 | 37 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 40 | 62 | 36000€ | 900€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES ALPES | 3 | 76 | 44 | 81000€ | 1066€ |
2022-11-24 | 29 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 140 | 1074 | 340000€ | 2429€ |
2020-11-24 | 2 | RUE GOUJON | 4 | 78 | 578 | 65000€ | 833€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DES LAMINEURS | 1 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2020-05-25 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE DUMAY | 6 | 124 | 322 | 114000€ | 919€ |
2020-09-02 | 11 | RUE EDITH CAVELL | 4 | 70 | 211 | 35000€ | 500€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 77 | 831 | 80000€ | 1039€ |
2021-03-09 | 30 | RUE DES PYRENEES | 2 | 130 | 2555 | 188500€ | 1450€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 805 | 135000€ | 1311€ |
2021-09-24 | 15 | RUE FELIX MARTIN | 6 | 96 | 133 | 71350€ | 743€ |
2021-05-10 | 33 | RUE DE BEL AIR | 3 | 68 | 284 | 50000€ | 735€ |
2020-05-20 | 17 | RUE FELIX MARTIN | 5 | 126 | 638 | 126400€ | 1003€ |
2022-05-13 | 14 | RTE DE SAINT SERNIN | 6 | 153 | 1100 | 267000€ | 1745€ |
2021-02-16 | 62 | CHE DE LA COMBE DES MINEURS | 5 | 94 | 176 | 50925.9€ | 542€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DE SAINT FIRMIN | 6 | 111 | 538 | 204000€ | 1838€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DE L YSER | 3 | 48 | 109 | 69100€ | 1440€ |
2021-06-23 | 39 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 140 | 556 | 139500€ | 996€ |
2021-01-26 | 37 | RUE DE BEL AIR | 4 | 93 | 390 | 100000€ | 1075€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MALAKOFF | 6 | 230 | 656 | 194000€ | 843€ |
2020-11-10 | 3 | RUE GOUJON | 4 | 72 | 320 | 98500€ | 1368€ |
2022-01-06 | 43 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 167 | 78200€ | 920€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DE LA ROCHE DE LA BERGERE | 4 | 115 | 768 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 62 | 457 | 85000€ | 1371€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DES ALPES | 4 | 120 | 570 | 90000€ | 750€ |
2022-10-17 | 44 | RUE DE L YSER | 7 | 135 | 687 | 119000€ | 881€ |
2019-08-07 | 15 | RUE PUEBLA | 2 | 48 | 324 | 39000€ | 813€ |
2022-10-28 | 28 | RUE DE BLANZY | 4 | 90 | 366 | 76900€ | 854€ |
2021-01-08 | 27 | BD SAINT QUENTIN | 5 | 114 | 414 | 170000€ | 1491€ |
2020-06-23 | 38 | RUE DES LAMINEURS | 4 | 67 | 450 | 112150€ | 1674€ |
2022-02-03 | 4 | RUE GOUJON | 3 | 52 | 635 | 50000€ | 962€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DES ALPES | 5 | 86 | 374 | 79000€ | 919€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES NOYERS | 4 | 77 | 218 | 128650€ | 1671€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DE SEBASTOPOL | 2 | 53 | 332 | 76000€ | 1434€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE MONTPELLIER | 3 | 58 | 156 | 54000€ | 931€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES LAMINEURS | 5 | 110 | 596 | 90000€ | 818€ |
2020-10-16 | 59 | RUE EDITH CAVELL | 2 | 61 | 311 | 91500€ | 1500€ |
2022-01-07 | 23 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 152 | 364 | 50000€ | 329€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 76 | 367 | 82000€ | 1079€ |
2019-08-06 | 45 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 98 | 1088 | 115000€ | 1173€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 107 | 0 | 159000€ | 1486€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE SOLFERINO | 2 | 64 | 320 | 35000€ | 547€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DES PUDDLEURS | 7 | 180 | 652 | 120000€ | 667€ |
2023-02-23 | 11 | RUE DE MELUN | 4 | 93 | 647 | 168000€ | 1806€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 57 | 175 | 68000€ | 1193€ |
2019-12-16 | 4 | RUE PRUDHON | 2 | 34 | 513 | 62000€ | 1824€ |
2022-11-28 | 35 | RUE DES PUDDLEURS | 3 | 126 | 396 | 145000€ | 1151€ |
2021-07-31 | 23 | RUE DES PUDDLEURS | 5 | 120 | 567 | 70000€ | 583€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 92 | 398 | 98820€ | 1074€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE MELUN | 5 | 180 | 0 | 139000€ | 772€ |
2020-06-15 | 13 | RUE D ARCOLE | 4 | 107 | 434 | 110000€ | 1028€ |
2022-11-07 | 28 | RUE DU LONG TOM | 5 | 152 | 421 | 330000€ | 2171€ |
2022-09-08 | 81 | RUE MARTYRS LIBERATION | 4 | 110 | 240 | 160000€ | 1455€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DE CHAROLLES | 4 | 85 | 366 | 94944€ | 1117€ |
2021-02-04 | 47 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 93 | 594 | 123000€ | 1323€ |
2021-02-24 | 42 | RUE DE SAINT FIRMIN | 9 | 200 | 1882 | 385000€ | 1925€ |
2019-12-23 | 22 | RUE PRUDHON | 5 | 89 | 322 | 108000€ | 1213€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 178 | 80000€ | 1081€ |
2021-05-11 | 74 | RUE PRESIDENT WILSON | 3 | 80 | 272 | 51000€ | 638€ |
2022-02-02 | 47 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 6 | 105 | 453 | 30000€ | 286€ |
2019-06-07 | 19 | RUE LAVOISIER | 3 | 67 | 186 | 37000€ | 552€ |
2020-04-06 | 51 | RUE PUEBLA | 3 | 93 | 450 | 70000€ | 753€ |
2019-12-02 | 24 | RUE PRUDHON | 4 | 91 | 325 | 65000€ | 714€ |
2021-10-19 | 24 | RUE DU LONG TOM | 8 | 155 | 316 | 125000€ | 806€ |
2021-06-24 | 30 | RUE PRUDHON | 3 | 48 | 358 | 57000€ | 1188€ |
2021-11-08 | 106 | RUE PRESIDENT WILSON | 7 | 200 | 843 | 195000€ | 975€ |
2019-12-04 | 31 | RUE DU LONG TOM | 5 | 141 | 873 | 203940€ | 1446€ |
2021-06-16 | 58 | RUE FELIX MARTIN | 4 | 89 | 195 | 90000€ | 1011€ |
2019-09-30 | 45 | RUE LAVOISIER | 3 | 42 | 211 | 116000€ | 2762€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DE LA MARNE | 5 | 115 | 665 | 152500€ | 1326€ |
2020-03-30 | 38 | RUE PRUDHON | 3 | 56 | 320 | 65000€ | 1161€ |
2020-10-15 | 24 | RUE MAGENTA | 3 | 58 | 194 | 60520€ | 1043€ |
2019-08-20 | 32 | RUE DES NOYERS | 3 | 60 | 198 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-15 | 56 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 75 | 785 | 181200€ | 2416€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DU LONG TOM | 5 | 109 | 396 | 51000€ | 468€ |
2020-07-22 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 55 | 103 | 39000€ | 709€ |
2019-10-28 | 58 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 4 | 120 | 584 | 126500€ | 1054€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 4 | 120 | 584 | 142600€ | 1188€ |
2021-11-10 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 456 | 54629€ | 728€ |
2021-04-22 | 58 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 73 | 625 | 144150€ | 1975€ |
2020-04-10 | 67 | RUE DU DOCTEUR REBILLARD | 3 | 64 | 752 | 33000€ | 516€ |
2022-05-06 | 46 | RUE PRUDHON | 3 | 60 | 62 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-07 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 11 | 360 | 524 | 160000€ | 444€ |
2019-08-27 | 8 | RTE DE MARMAGNE | 3 | 55 | 484 | 30000€ | 545€ |
2019-11-22 | 57 | RUE DE L ARTILLERIE | 3 | 72 | 257 | 63000€ | 875€ |
2021-10-11 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 448 | 120000€ | 896€ |
2021-10-15 | 5 | RUE BOURDON | 3 | 69 | 629 | 70000€ | 1014€ |
2022-07-27 | 17 | RUE DU LONG TOM | 6 | 155 | 880 | 150000€ | 968€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DU LONG TOM | 4 | 95 | 732 | 140500€ | 1479€ |
2020-06-29 | 7 | RUE BOURDON | 3 | 58 | 630 | 44000€ | 759€ |
2020-12-21 | 9 | RUE SAINT EUGENE | 4 | 85 | 527 | 135315€ | 1592€ |
2020-10-26 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 0 | 42000€ | 592€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 127 | 574 | 127000€ | 1000€ |
2023-06-16 | 49 | RUE DE L ARTILLERIE | 6 | 125 | 701 | 190000€ | 1520€ |
2020-10-21 | 64 | RUE DE SAINT FIRMIN | 5 | 102 | 1128 | 179000€ | 1755€ |
2021-07-07 | 16 | RUE BOURDON | 3 | 55 | 0 | 38200€ | 695€ |
2021-07-15 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 296 | 39824€ | 724€ |
2021-07-01 | 7 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 778 | 125000€ | 1238€ |
2020-03-17 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 87 | 620 | 112050€ | 1288€ |
2020-06-29 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 550 | 139500€ | 1073€ |
2022-01-28 | 37 | RUE DE L ARTILLERIE | 4 | 99 | 415 | 103700€ | 1047€ |
2023-01-06 | 20 | RUE BOURDON | 5 | 73 | 352 | 56000€ | 767€ |
2022-06-17 | 20 | RUE BOURDON | 4 | 67 | 352 | 56500€ | 843€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DU LONG TOM | 3 | 98 | 408 | 129500€ | 1321€ |
2023-03-20 | 19 | RUE VAUCANSON | 5 | 93 | 360 | 190000€ | 2043€ |
2020-11-13 | 13 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 118 | 610 | 118000€ | 1000€ |
2019-09-18 | 28 | RUE DU CHAMP DE LA CHAPELLE | 1 | 36 | 503 | 44000€ | 1222€ |
2022-01-19 | 35 | RUE DE L ARTILLERIE | 6 | 163 | 414 | 120500€ | 739€ |
2021-11-26 | 3 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 105 | 399 | 90000€ | 857€ |
2020-06-15 | 2 | RUE MARTIN | 3 | 90 | 208 | 67000€ | 744€ |
2019-11-19 | 24 | RUE BOURDON | 6 | 120 | 490 | 40000€ | 333€ |
2020-02-18 | 12 | RUE BESSEMER | 4 | 104 | 491 | 58500€ | 563€ |
2023-02-22 | 41 | RTE DE MONTCENIS | 3 | 71 | 455 | 51950€ | 732€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 79 | 559 | 86000€ | 1089€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 404 | 88000€ | 1048€ |
2020-05-29 | 43 | RTE DE MONTCENIS | 3 | 76 | 259 | 100000€ | 1316€ |
2021-02-25 | 26 | RUE MARCEAU | 6 | 183 | 963 | 211600€ | 1156€ |
2023-02-23 | 36 | RUE DES ACACIAS | 5 | 69 | 512 | 67000€ | 971€ |
2021-06-08 | 16 | RUE BESSEMER | 3 | 67 | 360 | 65000€ | 970€ |
2022-11-09 | 16 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 622 | 89500€ | 1178€ |
2019-06-13 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 303 | 121100€ | 1101€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 86 | 747 | 165000€ | 1919€ |
2021-10-21 | 30 | RUE BOURDON | 3 | 45 | 385 | 70271€ | 1562€ |
2020-02-26 | 26 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 406 | 120000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 83 | 700 | 190000€ | 2289€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 90 | 536 | 89000€ | 989€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 492 | 130000€ | 2364€ |
2023-02-14 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 86 | 554 | 120000€ | 1395€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 86 | 255 | 50000€ | 581€ |
2022-07-13 | 13 | RUE JOUFFROY | 2 | 54 | 640 | 60000€ | 1111€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE L ARTILLERIE | 1 | 32 | 197 | 53703€ | 1678€ |
2019-08-02 | 4 | BD MARECHAL LYAUTEY | 9 | 191 | 380 | 200000€ | 1047€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L ARTILLERIE | 3 | 82 | 244 | 67500€ | 823€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 103 | 690 | 168800€ | 1639€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 104 | 395 | 92800€ | 892€ |
2020-06-17 | 37 | RUE BOURDON | 7 | 186 | 361 | 31875€ | 171€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DE WENDEL | 3 | 82 | 145 | 110000€ | 1341€ |
2019-09-13 | 17 | RUE BESSEMER | 5 | 119 | 284 | 80000€ | 672€ |
2021-11-17 | 15 | RUE BAYARD | 3 | 56 | 802 | 23000€ | 411€ |